サウスフロントタワー町田

  • 東京都町田市原町田四丁目

  • 横浜線 / 町田駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 30階建 / 279戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
4,980万円
79.9万円/㎡
相場
4,692万円
75.3万円/㎡
3,813
4,399
4,985
5,571
AI査定結果
推定相場価格
4,692万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,399万円〜4,985万円
70.6万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月31日
サウスフロントタワー町田
4,980万円（79.9万円/㎡）/ 16階 / 62.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は85.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/314,980万円79.9万円16階 62.31㎡ 2LDK南東
2024/10/086,180万円99.2万円22階 62.31㎡ 2LDK南東
2024/08/167,950万円92.9万円20階 85.59㎡ 3LDK南西
2024/05/307,950万円92.9万円12階 85.59㎡ 3LDK南東
2024/05/285,580万円70.5万円8階 79.11㎡ 3LDK南西
2024/05/065,780万円73.1万円8階 79.11㎡ 3LDK南西
2024/05/065,480万円87.9万円22階 62.31㎡ 2LDK南東
2023/11/255,980万円75.6万円8階 79.11㎡ 3LDK南西
2023/09/036,280万円84.4万円18階 74.37㎡ 3LDK南西
2023/08/248,480万円96.2万円30階 88.11㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は60.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
サウスフロントタワー町田
町田市原町田四丁目
町田駅3分 4,980万円79.9万円62.31㎡2LDK16階 / 30階建 南東1999年279戸RC
2025/01/30ガーデンセシア弐番館
町田市南町田五丁目
南町田グランベリーパーク駅5分 4,490万円60.8万円73.88㎡3LDK17階 / 20階建 南2000年300戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、町田市では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は町田市の平均と比較して41.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
町田市
56.6万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名サウスフロントタワー町田
所在地東京都町田市原町田四丁目
交通横浜線町田駅徒歩3分
築年月1999年
階数30階建
総戸数279戸
建物構造RC
土地権利所有権

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